Điều gì khiến E.City Tân Đức thu hút nhà đầu tư đến từ TP.HCM?
Với ưu thế vị trí vượt trội nằm giáp ranh Long An và TP.HCM, dự án E.City Tân Đức hấp dẫn nhà đầu tư từ 2 địa phương này lẫn các vùng lân cận. Sau đây là bài tổng hợp các đặc điểm của dự án E.City Tân Đức phù hợp với phần lớn nhà đầu tư đến từ TP.HCM.
1. Dự án được xây dựng bởi chủ đầu tư uy tín
Chủ đầu tư của dự án E.City Tân Đức là Công ty CP Đầu tư – Công nghiệp Tân Tạo. Với nhiều năm kinh nghiệm trong việc đầu tư và phát triển các dự án quy mô lớn tạo thành khu công nghiệp, khu dân cư như Khu công nghiệp Tân Tạo, Khu đô thị E.City Tân Tạo (quận Bình Tân, TP.HCM), Khu công nghiệp Tân Đức (Đức Hoà, Long An), Khu đô thị tri thức E.City Tân Đức (dự án Everde City), Khu công nghiệp Nhơn Hội (Quy Nhơn, Bình Định), Khu công nghiệp Nhơn Trạch (Đồng Nai), cảng nước sâu Nam Du (Kiên Giang)…
Công ty CP Đầu tư – Công nghiệp Tân Tạo được phát triển theo hướng phát triển bền vững, đặt yếu tố bảo vệ môi trường lên hàng đầu. Doanh nghiệp này đã đạt tiêu chuẩn 9001:2000 bởi BVQI đánh giá (Bureau Veritas Quality International – tổ chức chứng nhận chất lượng quốc tế độc lập – nay đổi tên Thành Bureau Veritas Certification) và nhận chứng nhận Quốc tế BVQI đánh giá cấp chứng thư về môi trường ISO 14001:2004 (Hệ thống quản lý môi trường – các yêu cầu và hướng dẫn sử dụng) hướng tới môi trường KCN xanh – sạch – đẹp.
2. Vị trí tiềm năng: “khu đất vàng” của Long An
Tọa lạc tại 2 tỉnh lộ lớn của Long An là tỉnh lộ 824 và tỉnh lộ 830 thuộc xã Đức Hoà Hạ, xã Hựu Thạnh, huyện Đức Hoà. Vị trí dự án E.City Tân Đức giáp ranh TP.HCM và chỉ mất 8 phút để đi đến ranh giới huyện Bình Chánh TP.HCM. Do đó, đây là một dự án lý tưởng đối với các nhà đầu tư TP.HCM khi muốn mở rộng phạm vi rót vốn và thử sức với vị trí mới giàu tiềm năng.
Bên cạnh đó, kết nối giao thông của E.City Tân Đức với TP.HCM cũng rất thuận lợi. Tỉnh lộ 825 (cách dự án Everde City 1km) nối huyện Bình Chánh (TP.HCM) qua Tỉnh lộ 10. Cư dân cũng có thể đi 5km để kết nối Tỉnh lộ 825, tiếp cận huyện Bình Chánh và di chuyển thêm 3km nữa để đến Xa lộ Đại Hàn hoặc đi 15km theo Tỉnh lộ 824 để đến được Xuyên Á (QL22 mở rộng).
E.City có khả năng kết nối TP.HCM rất tốt
3. Được quy hoạch và đầu tư bài bản
Dự đoán trong tương lai, cư dân của dự án E.City Tân Đức có thể tiếp cận nhiều khu vực nhờ phát triển hạ tầng giao thông đã được quy hoạch như cao tốc Bến Lức – Long Thành (dự kiến thông xe tháng 12/2019), dự án mở rộng tỉnh lộ 830 (đoạn từ thị trấn Bến Lức đến Cảng Quốc tế Long An) lên 4 làn (dự kiến hoàn thành vào quý 3/2019); hầm chui An Sương – nút giao liên kết quận 12 và huyện Hóc Môn TP.HCM với tỉnh Long An và Tân Ninh; đường Vành đai 4, … Vì vậy, với vị trí tiềm năng này sẽ góp phần làm gia tăng giá trị tài sản và mang lại cơ hội sinh lời hấp dẫn.
Bên cạnh đầu tư hạ tầng giao thông, huyện Đức Hòa còn được UBND tỉnh quy hoạch thành trung tâm dịch vụ khu Đông Bắc Long An và đóng vai trò quan trọng trong quy hoạch phát triển đô thị và công nghiệp tổng hợp tỉnh Long An, bao gồm Bến Lức, Tân An, Đức Hòa, Cần Giuộc và Cần Đước. Đây là thông tin quy hoạch chính thức trong Quy hoạch tổng thể phát triển kinh tế – xã hội tỉnh Long An đến năm 2020, tầm nhìn đến năm 2030 của UBND tỉnh Long An.
4. City Tân Đức có môi trường sống trong lành, mảng xanh lớn và đầy đủ những tiện nghi.
Dự án sở hữu quỹ đất rộng 356ha với định hướng phát triển thành phố giáo dục – y tế, với tiêu chí luôn đặt con người làm trọng tâm để từng bước nâng cao chất lượng cuộc sống cư dân. Với con số ấn tượng về không gian sống như tỷ lệ cây xanh 16sqm/người (cứ 1 người có 16m2 cây xanh); mật độ xây dựng 28,8m2; diện tích dành cho đường giao thông nội khu lên đến 105,7ha (chiếm gần 1/3 tổng diện tích), dự án E.City Tân Đức xứng đáng để các nhà đầu tư từ TP.HCM quan tâm chú ý.
Không gian sống tốt cho sức khoẻ tại dự án E.City Tân Đức
Ngoài ra, dự án còn sở hữu nhiều tiện ích nội khu như trường đại học Tân Tạo, công viên, cảnh quan cây xanh, hồ bơi, hồ thiên nga, trục đường nội bộ, trung tâm hội nghi Canary Club, … Song song đó, tiện ích ngoại khu tại đây cũng khá phong phú và đáp ứng được nhu cầu căn bản của hộ gia đình như Bệnh viện Đa khoa Tân Tạo (5,3km), chợ Đức Hoà (3,7km), trường mầm non Nguyễn Văn Phú (5,7km), trường Tiểu học Bình Hữu (5,4km), trường THCS Võ Văn Tần (4,4km), trường THPT Võ Văn Tần (4,3km), bến xe khách Đức Hoà (2,7km)…
5. Pháp lý rõ ràng, minh bạch
Bản quy hoạch chi tiết khu đô thị E.City Tân Đức tỷ lệ 1/500 đã được UBND Long An phê duyệt theo quyết định số 877/QĐ-UBND. Khách sẽ được cấp sổ đỏ riêng khi mua đất nền từ dự án và không quy định thời điểm xây nhà. Trường hợp có xây nhà, khách hàng sẽ nhận được sổ hồng đầy đủ. Chủ đầu tư đã đóng thuế đất đầy đủ.
6. Chính sách hạn chế phát triển dự án tại TP.HCM, cơ hội đầu tư tại các tỉnh vùng ven.
Theo kế hoạch phát triển nhà ở TP.HCM giai đoạn 2016 – 2020 vừa được UBND TP phê duyệt, từ nay cho đến năm 2020, TP hạn chế & chọn lọc phát triển các dự án nhà ở mới tại khu vực trung tâm như quận 1, quận 3; các quận lân cận như quận 4, 5, 6, 8, 10, 11, Bình Thạnh, Gò Vấp, Phú Nhuận, Tân Bình, Tâ Phú chỉ hoàn thiện các dự án đang thi công, hạn chế xây dựng các dự án nhà ở mới.
Quy hoạch này tác động rất lớn đến thị trường đầu tư BĐS nhà ở tại TP.HCM, không những sẽ có ít dự án mới ra đời mà còn làm tăng giá các nhà ở thứ cấp, vì cung giảm thì cầu ngày càng tăng. Tuy nhiên, thông tin này lại giúp phát triển thị trường đầu tư BĐS vùng vệ tinh TP.HCM như Long An, Đồng Nai, Bình Dương. Đặc biệt, BĐS Long An gần đây rất nhộn nhịp với hàng loạt dự án loại hình đa dạng như đất nền, nhà liên kế, biệt thự, shophouse, …
Ngoài các lý do trên, dự án E.City Tân Đức còn nhiều ưu điểm mang lại tiềm năng sinh lời to lớn, thu hút đông đảo nhà đầu tư từ TP.HCM. Liệu bạn có bỏ lỡ cơ hội đầu tư tiềm năng này ?
Có thể bạn muốn xem thêm:
160 dự án bất động sản tại TP.HCM đã được chấp thuận đầu tư
Thị xã Bến Cát chuyển mình phát triển, bất động sản hưởng xoáy thăng hoa