Người Trung Quốc gặp khó khăn khi mua bất động sản ở Việt Nam

Nhiều người Trung Quốc gặp khó khăn khi mua bất động sản ở Việt Nam vì hộ chiếu của họ vi phạm chủ quyền lãnh thổ của chúng ta.

Sự hấp dẫn của thị trường bất động sản Việt Nam

Việt Nam có tốc độ tăng trưởng kinh tế mạnh mẽ, cùng tầng lớp trung lưu đang gia tăng với thu nhập tăng trưởng nhanh. Lớp dân số trẻ có học thức cao đã giúp quá trình đô thị hóa diễn ra nhanh chóng, tạo tiền đề giúp Việt Nam nằm trong những quốc gia có tốc độ tăng trưởng GDP nhanh nhất thế giới. 

Theo Tổng cục Thống kê, GDP năm 2018 của Việt Nam tăng 7,08%, vượt chỉ tiêu Quốc hội đề ra. GDP bình quân đầu người khoảng 58,5 triệu đồng, tương đương 2.587 USD, tăng 198 USD so với năm 2017. Trong khi đó về lạm phát, chỉ số CPI bình quân năm 2018 tăng 3,54%, đạt mục tiêu dưới 4% Quốc hội giao. Đây đều là những con số rất được giới đầu tư quốc tế đánh giá cao. Trên thực tế, những con số tăng trưởng đều đặn các năm qua giúp nguồn vốn đầu tư nước ngoài vào thị trường bất động sản Việt Nam đã tăng trưởng theo từng năm.

Cùng với đó, những nỗ lực của chính phủ trong việc giảm bớt rào cản về tỷ lệ sở hữu nước ngoài tại công ty đại chúng cũng góp phần giúp cho triển vọng của nền kinh tế được tươi sáng hơn. Những chính sách kể trên giúp đa dạng hóa bức tranh của nền kinh tế và khuyến khích các nhà đầu tư nước ngoài sở hữu tài sản thương mại – qua đó thúc đẩy nhu cầu về bất động sản.

Tại sao người Trung Quốc lại gặp bế tắc khi mua bất động sản tại Việt Nam?

Luật pháp Việt Nam đã yêu cầu bất kỳ người nước ngoài mua bất động sản tại Việt Nam đều phải nộp hộ chiếu của mình để đủ điều kiện pháp lý để chính phủ cấp quyền sở hữu căn hộ. Do hộ chiếu Trung Quốc có in hình vi phạm chủ quyền của Việt nam, nên người mua từ Trung Quốc Đại Lục thường gặp khó khăn trong việc đảm bảo quyền sở hữu bất động sản từ chính quyền Việt Nam.

Các căn hộ cao cấp của Việt Nam có giá rẻ hơn so với Hồng Kông – một thị trường đắt đỏ nhất thế giới, vì vậy người nước ngoài đổ xô đến các quận cao cấp ở TP.HCM.

Tình trạng vi phạm chủ quyền trên biển của Trung Quốc đối với Việt nam là một vấn đề lớn đối với một thị trường bất động sản đang bùng nổ ở Việt Nam.

Tuy nhiên, thị trường bất động sản ở Việt Nam lại đang được thúc đẩy bởi các quy tắc khá linh động của Hà Nội, đã cho phép người nước ngoài sở hữu một phần căn hộ, điều này khiến cho các nhà đầu tư nước ngoài và các nhà quản lý quỹ nhanh chóng nắm bắt cơ hội tại Việt Nam – một trong các nền kinh tế phát triển nhanh nhất Đông Nam Á.

Năm 2015, các công ty bất động sản bắt đầu cung cấp 30% cổ phần cho người nước ngoài, mở ra một thị trường mới và một nhóm người mua mới cho các nhà phát triển.

Các nhà đầu tư nước ngoài cũng bị cuốn hút vào Việt Nam do bị hấp dẫn bởi các yếu tố nổi bật như tốc độ tăng trưởng kinh tế xuất sắc (trung bình 6,55% trong năm năm qua), dân số trẻ và nổi tiếng là đối thủ sản xuất hàng đầu của Trung Quốc trong khu vực.

Nguồn: vietnambiz.vn